Grundbuchbaustein 2019

Grundbuchdaten, aggregiert auf Bausteinebene entsprechend der Haushaltslage am 1. Januar des betreffenden Jahres. Dies ist eine schönere Ebene als die Viertel, Bezirke und Postzonen, die Sie in der Stadt in Zahlen konsultieren können. (siehe auch für weitere Metadaten über Kataster) Es betrifft: Eigentümer:# und % der Wohneigentümer Grundfläche und Wohnfläche: und Derivate: durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung, Verhältnis Boden/Gelände* und Verhältnis Offen/Gelände** # und % Einfamilienhäuser, # Mehrfamilienhäuser Einfamilienhäuser: # und % der Einfamilienhäuser: Reihenhaus, halboffenes Haus und offenes Haus Bebaute Fläche: nach GRB und abgeleiteter Bebauungsrate (% bebaute Fläche) unbebaute Fläche: nach GRB und abgeleitete durchschnittliche unbebaute Fläche oder Außenfläche Baujahr: durchschnittliches Baujahr des Bausteins (im Falle eines Neubaus wird dieser Durchschnitt steigen)Tief: Durchschnittliche # Vertiefung des Bausteins Parken: insgesamt # Parkplätze im Gebäudeblock (nach Kataster: Garagen, Grundstücke und Parkplätze auf Grundstücken) Funktionen: % Grundstücke nach Hauptlayout NIS-Kadaster (Wohn-, Wirtschafts-, sonstige und unbebaute) und # Grundstücke nach Detaillayout NIS-Kadaster (Wohnungsgebäude, Häuser, Industrie, Lager, Büro, Gewerbe, sonstige, unbebaute) *Bodenfläche im Vergleich zum Oberflächengrundstück (Bodenflächenverhältnis). Dies ist die Anzahl der Quadratmeter Grundfläche der Gebäude im Vergleich zur Gesamtfläche des Grundstücks. Das Boden-Gelände-Verhältnis (V/T) sagt etwas über den Gebäudedruck aus: Je niedriger der Index, desto geringer die Gebäudedichte. **Unbebaute Landfläche relativ zur Bodenfläche (Open Space Ratio). Dies ist die Fläche des Grundstücks ohne die Gebäude (laut GRB-Haupt- und Nebengebäude) oder der Außenraum, unbebaut in Bezug auf die Anzahl der Quadratmeter Grundfläche (verschiedene Ebenen) der Gebäude (laut Kadaster). Das Open Space Ratio (OSR) ist das Maß für den unbebauten Raum relativ zur Bodenfläche. Es sagt etwas über den Druck auf den offenen unbebauten Raum aus: Je niedriger das Verhältnis, desto höher der Druck auf den Freiraum. Jedes Jahr wird der Katasterdepot mit den Grundstücken, aber auch mit den Bausteinen verbunden, so dass die Informationen auf der Grundlage der Grundstücke und auch der Bausteine visualisiert werden können.Die bebaute und auch die unbebaute Fläche wird nach dem GRB-Haupt- und Nebengebäude berechnet und kommt nicht aus dem Kataster. Quellen: Grundbuchamt und GRB