Landschaftsbau, 14.11.2019

Gleis 1 Grundriss: - Landentwicklungsprojekte werden von der flämischen Regierung gemäß dem Dekret vom 28. März 2014 über die Landentwicklung ins Leben gerufen. Bei der Einrichtung wird das Gebiet des Landentwicklungsprojekts abgegrenzt. Für jedes Landentwicklungsprojekt werden ein oder mehrere Landentwicklungspläne angenommen.Die Flämische Landagentur wendet die Landentwicklung an, um Gebiete ganzheitlich entsprechend dem gemäß der Raumplanung gewährten Gebietsziel (Natur, Landwirtschaft, Erholung, Wohnraum usw.) einzurichten, und stellt hierfür einen weithin einsetzbaren „Instrumentenfall“ zur Verfügung. - Vor Inkrafttreten des Dekrets vom 28. März 2014 errichtete Grundstücksentwicklungsprojekte sind in Umsetzung von Art. 6a und Art. 11 bis 14 des Dekrets vom 21. Dezember 1988 zur Errichtung der Vlaamse Landmaatschappij. In diesem Dekret wird der Begriff „Landentwicklung“ definiert als „Förderung, Vorbereitung, Integration und Überwachung von Maßnahmen, Aktionen und Arbeiten, die von den zuständigen Behörden ausgehen und darauf abzielen, ländliche Gebiete entsprechend dem in den Raumordnungsvorschriften festgelegten Zweck zu schützen, neu zu bewerten und geeigneter zu machen.“ Für jedes Landentwicklungsprojekt wurden ein oder mehrere Landentwicklungspläne erstellt. Die neuen Verordnungen von 2014 über die Landnutzung sehen eine Übergangsregelung für Projekte vor, die vor dem Inkrafttreten der neuen Verordnungen begonnen haben. Diese Übergangsregelung bedeutet, dass die am 1. November 2014 noch nicht dem Gemeinderat zur Beratung vorgelegten Bebauungspläne als Bebauungspläne nach den neuen Bebauungsvorschriften erstellt werden. Gleis 2 Grundriss: Auch andere Behörden oder Partner der Flämischen Landesagentur können die Einrichtungsinstrumente aus dem Instrumentenkoffer nutzen, um bestimmte Ziele vor Ort zu erreichen. Sowohl die flämische Regierung als auch die Provinz- oder Gemeindeebene können dies beschließen. Die initiierende Stelle wird dann in Absprache mit dem VLM mit der Arbeit beginnen. Instrumentenkoffer: Der Instrumentenfall ist in den Bereichen Gestaltung, Verwaltung, Landerwerb, Landmobilität und begleitende Politik weit verbreitet. Dazu gehören unter anderem Einrichtungsarbeiten, Reparaturen und Nutzungsaustausch. Seit den neuen Rechtsvorschriften umfasst dies: Reparcelling nach dem Gesetz und dem Vorkaufsrecht. In der Broschüre Landinrichting (https://www.vlm.be/en/SiteCollectionDocuments/Landinrichting/Brochure landinrichting web.pdf) können Sie genau nachlesen, was Landinrichting heute bedeutet, was die verschiedenen Verfahren sind und welche Rolle Städte, Gemeinden, Provinzen, Regierungen, Einzelpersonen und die Flämische Landesagentur bei der Landinrichting spielen.